Жилье за городом стоит недешево, а выбраться из шумного мегаполиса хочется каждому. Теперь купить земельный участок в Ленинградской области можно в рассрочку, а это значит, что вам не придется переплачивать проценты по ипотеке или копить всю сумму для единоразовой выплаты. Как это сделать, и что представляет собой такое предложение?
Особенности покупки загородного жилья в рассрочку
Большинство девелоперов Санкт-Петербурга предлагает возможность покупки в рассрочку, то есть несколькими платежами, которые вы вносите через определенные промежутки времени. При своевременном погашении вы не будете платить процентов. Срок выплаты рассрочки и периодичность платежей обсуждается самостоятельно в индивидуальном порядке.
В большинстве случаев действуют следующие варианты:
- На полгода. В этом случае предусмотрен достаточно крупный первоначальный взнос, остальная сумма взимается в последующие 6 месяцев в произвольном порядке.
- На год. Оплатить придется около 10 процентов от стоимости участка, после чего остаток перечисляется равномерными платежами.
- На 18 месяцев. В этом случае размер первоначального взноса может увеличиваться до 20 процентов.
- Рассрочка до окончания строительства. Если вы покупаете загородный дом на этапе строительства, застройщик может предложить вам беспроцентные платежи до окончательной сдачи коттеджного поселка. Это также удобный способ для тех, у кого нет крупной суммы денег для единоразового платежа.
При приобретении участка земли или коттеджа с коммуникациями и дополнительными пристройками составляется договор, в котором указывается, что жилье покупается в рассрочку. В соглашении также обозначается график платежей, который определяется в индивидуальном порядке. Как правило, действуют ежемесячные фиксированные платежи, однако вы можете договориться о другом порядке. Обратите внимание, что рассрочка предусматривает досрочное погашение, поэтому, если у вас появилась крупная сумма, вы всегда можете направить ее на очередные платежи, чтобы оплатить покупку как можно скорее. При невыплате рассрочки в срок застройщик имеет право применять штрафные санкции и написать заявление в суд.
Таким образом, купить земельный участок в экологически чистом районе сегодня можно без переплаты. Большинство поселков, в том числе коттеджный поселок Озеро Пионерское и другие участки Ленинградской области предусматривают покупку земли в рассрочку.
