Согласно нашему законодательству мы должны возводить постройки на своем земельном участке с разрешения администрации города. Отметим, что если вас интересует самострой в Украине и связанные с этим законы, то рекомендуем вам посетить данный сайт, где вы получите полную информацию.
Нужно понимать, что возведения здания, даже на своем земельном участке, не говорит о том, что все это правильно и законно. Ведь оно должно соответствовать нормам, стандартам, в противном случае, может последовать штраф. Но не спешите радоваться, ведь за штрафом смело может последовать и снос незаконной постройки, поэтому важно знать все юридические нюансы.
Процесс легализации самостроя является обязательной процедурой, чтобы человек мог получить юридическое право на управление недвижимостью. Самостроями называются различные объекты недвижимости, которые были возведены (построены) без ведома администрации города.
Некоторые условия, благодаря чему недвижимость может попадать под эту категорию:
- Сооружение было возведено на участке, который не принадлежит человеку.
- Объект недвижимости находится на земельном участке, на котором запрещается возводить различные сооружения.
- Сооружение было возведено без ведома административных органов.
- Сооружение было построено с нарушением строительных норм. В таком случае, человек может получить не только штраф, но и само здание может быть снесено.
Если хоть одно условие из вышенаписанного выполняется, значит владельцу недвижимости следует серьезно заняться этим вопросом. Ведь он не имеет юридического права проводить с ним различные операции, такие как сдача в аренду, продажа, достройка и так далее.
На практике мы видим то, что люди, которые приобрели или заполучили земельные участки начинают на них строительные работы, возводят объекты недвижимости. Но, это нарушение закона, все постройки, тем более большие, должны согласовываться с администрацией города, в противном случае, могут последовать серьезные проблемы.
Чтобы этого избежать владельцу, который незаконно возвел строительный объект, обязательно должен согласовать процесс его легализации с юристом. В Украине есть несколько способов, как можно узаконить самострой:
- Через взаимодействие с администрацией города.
- Через получение прав в суде.
