Услуга по приобретению квартиры в ипотеку с привлечением материнского капитала востребована семьями Российской Федерации. С помощью семейного (материнского) капитала подбирают квартиру на рынке первичного или вторичного жилья, участвуют в долевом строительстве выбирая квартиру в новостройке.
Преимущества материнского капитала при ипотечном кредитовании
Материнский капитал имеет целевое назначение, многие семьи используют такую помощь от государства для приобретения нового жилья, можно подобрать двухкомнатную квартиру в Воронеже подробнее вот этот сайт. Для оформления ипотеки или погашения существующего кредита, сертификат используют сразу после его оформления, чтобы применить материнский капитал, для других целей ждут трехлетия ребенка.
Многие банки требуют, чтобы семейный капитал оставался в целостном виде. Если часть средств с сертификата была использована на другие цели, финансовое учреждение отказывает в займе.
Семейный капитал поможет погасить ипотеку, если семья без привлечения сертификата приобрела жилье в кредит. Причем погашаются проценты, а не только тело кредита. Такой способ считался более выгодным, пока банковские организации не предоставили населению новую услугу – ипотека плюс материнский капитал. Заемщикам, выбравших данное предложение, банк поможет в сборе необходимого пакета документов. Кроме того, семейный капитал используют для первоначального взноса за ипотеку.
Многие банки предлагают различную процентную ставку для ипотеки с привлечением семейного капитала, поэтому изучите и проанализируйте предложения от нескольких баков. Обратите внимание, если заемщик сделал первоначальный взнос самостоятельно, а сертификат планирует использовать для погашения займа, ему предоставляют более выгодные условия с меньшей процентной ставкой.
Кто может воспользоваться семейным капиталом
Кроме матери получить и использовать семейный капитал может отец, в случае смерти матери, отказа или лишения ее родительских прав. Равными правами на оформление сертификата обладают не только родные мать и отец, но и родители усыновившие (удочерившие) ребенка. Таким образом, семья сможет использовать помощь государства, если мать не участвует в жизни семьи по каким-либо причинам.
