Программа льготной ипотеки как антикризисная программа должна быть свёрнута, настаивает глава Банка России Эльвира Набиуллина. При этом она допускает, что без негативных последствий действие программы можно продлить в 24 российских регионах, потому как спрос на жильё там пока ещё не восстановился.
В данный список попали Башкирия, Удмуртия, Мордовия, Алтай, Дагестан, Чечня, Ингушетия, Ставропольский край, Новосибирская, Ростовская, Челябинская, Ярославская, Саратовская, Волгоградская, Тверская, Ульяновская, Кировская, Ивановская, Оренбургская, Омская, Псковская, Астраханская, Томская и Курганская области.
«Уровень потенциального предложения на первичном рынке жилья в этих регионах выше, чем в среднем по России, что отражает значительный объем жилья, доступный к реализации на фоне недостаточно высокого спроса. В таких регионах как антикризисную меру льготную ипотеку можно было бы продлить», — цитируют Эльвиру Набиуллину «Известия».
Однако в целом программу необходимо сворачивать уже в июле. «Считаю важным повторить, что льготная ипотека как антикризисная программа была очень эффективна, она позволила поддержать и людей в этот период, и строителей. Но — здесь наша позиция не изменилась — как антикризисная программа она должна быть свернута. Уже появились негативные эффекты: дополнительный спрос, который стимулируется льготной ипотекой, уходит прежде всего в рост цен, — мы это видим по ряду регионов, где этот эффект уже стал негативным с точки зрения доступности жилья», — рассказала изданию глава Центробанка.
«На сегодняшний день вопрос сроков и условий продления льготной ипотеки находится на стадии обсуждения. Мы работаем в тесном сотрудничестве с Центробанком и готовы совместно рассматривать все предложения по дальнейшему продлению льготных ипотечных программ. При этом отмечу, что регионы, озвученные главой Банка России, на площадке правительства не рассматривались», ― заявил сегодня журналистам вице-премьер Марат Хуснуллин.
Напомним, что программа льготной ипотеки на покупку жилья в новостройках под 6,5% годовых с первоначальным взносом 15% была принята в разгар пандемии. Изначально планировалось, что она будет действовать до ноября 2020 года, но позже ее продлили до 1 июля 2021-го. В середине февраля президент РФ Владимир Путин поручил правительству совместно с Центробанком представить предложения по реализации льготных ипотечных программ в 2021–2024 годах, рассмотрев в том числе возможность снижения процентной ставки по программе льготной ипотеки для семей, имеющих двоих и более детей.
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Дмитрий Коротаев
