Инженерные исследования при строительстве: актуальность, виды и цена

Многим застройщикам приходится в обязательном порядке проводить инженерно-экологические изыскания для строительства и остальные проверки. Такие исследования дают возможность тщательно изучить участок, прежде чем начать возводить на нем объект. В результате готовая конструкция будет учитывать все особенности местности, поэтому ее устойчивость ко внешним воздействиям значительно возрастет.

Разновидности инженерных изысканий

Весь комплекс исследовательских работ делят на:

• инженерно-геологические изыскания для строительства. Они направлены на анализ почвы в регионе. Полученные сведения помогут определиться с оптимальной стройплощадкой и фундаментом, а также понять, следует ли вообще возводить конструкцию на конкретной территории;
• геодезические работы. Предполагают создание подробных карт участка и всех объектов, которые на нем находятся. Документация пригодится при проектировании строительства, контроле над качеством монтажа, прокладкой инженерных сетей и пр.;
• экологические исследования. Экологи изучат, как повлияет застройка на конкретную территорию, а затем разработают комплекс природоохранных мер. Это поможет избежать проблем с владельцами соседних наделов и контролирующими органами;
• гидрометеорологические работы. После оценки водного режима и климата можно выбрать оптимальные фасадные материалы, угол уклона кровли, теплоизоляцию, дренажную систему и пр.

Актуальность таких исследований

Выделяют 5 основных причин, почему нужно провести инженерно-геодезические изыскания для строительства и остальные проверки:

• легализация монтажных работ;
• уменьшение издержек благодаря выбору оптимального основания без завышенной прочности;
• разработка мер, предотвращающих затопление, неравномерную усадку и прочие аварийные ситуации;
• защита окружающей среды от негативного техногенного влияния;
• решение дополнительных проблем (обустройство колодца, прокладка подземных трубопроводов, создание проекта ландшафтного-дизайна и пр.).

Во сколько это обойдется

Трудно сказать заранее, сколько будет стоить топографическая съемка земельного участка и прочие проверки. Перед этим необходимо оценить ряд факторов, включая:

• площадь территории;
• сложность рельефа;
• необходимое оборудование;
• объем исследовательских работ;
• параметры здания;
• наличие у клиента дополнительных целей.

Нужно понимать, что выгоды, которые заказчик получит после таких проверок, многократно превысят стоимость услуг геологов, геодезистов и экологов. Ведь грамотно выполненные инженерные исследования – это возможность быстро и без проблем разработать и согласовать качественную проектную документацию, а затем возвести объект, устойчивый ко внешним воздействиям и соответствующий всем законодательным нормам!