Николай Бухвалов, председатель правительства Пермского края (2006-2008 годы), проиграл спор с ООО «ЖБК-Стройкомплекс». Эта компания-ответчик отказалась заключать мировое соглашение о расторжении договора купли-продажи пая на 1-комнатную квартиру в ЖК «Весна» и возврате 2,5 млн руб. Бухвалов хотел подарить право на жилье своему сыну, а теперь может рассчитывать только на денежную компенсацию пая стоимостью в 1,9 млн руб.
Перерыв, объявленный 13 февраля 2024 года апелляционной инстанцией Пермского краевого суда, не привел к примирению истца Николая Бухвалова и ответчика ООО «ЖБК-Стройкомплекс». На очередном заседании 22 февраля стороны заявили об отсутствии согласия.
Выяснилось, что 21 февраля юрист Роман Васильев, представитель Бухвалова, направил по электронной почте проект мирового соглашения.
По его условиям, стороны расторгают заключенный 27 декабря 2022 года договор купли-продажи пая в размере 1,9 млн руб., соответствующий 1-комнатной квартире площадью 36,47 кв. м в жилом доме по ул. Переселенческая, 100 по цене 2,5 млн руб. Ответчик обязуется возвратить истцу 2,5 млн руб. в срок до 22 февраля. Права на пай и обязанности переходят к ответчику.
Юрист Алсу Кашипова, защищающая интересы ООО «ЖБК-Стройкомплекс», пояснила— компания никогда не отказывалась от расторжения спорного договора. Но проект мирового соглашения получен только 21 февраля. Выплатить 2,5 млн руб. до 22 февралятехнически невозможно, тем более наличными деньгами.
Апелляционная коллегия под председательством Дианы Новоселовой оставила без изменения вынесенное 17 ноября 2023 года решение Ленинского районного суда Перми— и оно вступило в силу. Бухвалову отказано в требовании признать договор о купле-продаже пая незаключенным и взыскании с ООО «ЖБК-Стройкомплекс» 2,5 млн руб.
РЬК Пермь сообщал, что компания-ответчик была одним из подрядчиков группы компаний «Камская долина», имела пай в её ЖСК «Синица». При банкротстве ООО «КД-Девелопмент», дочернего «Камской долине», требования ООО «ЖБК-Стройкомплекс» были включены в реестр данного застройщика. В том числе— требование на 1-комнатную квартиру общей площадью 36,47 кв. м в построенном на 29% доме по ул. Переселенческая, 100 (ЖК Весна») в Перми.
Все Самые крупные компании региона в финансовой сфере
ООО «УРАЛБИЗНЕСЛИЗИНГ» Выручка 2,8 млрд ₽
ООО «ПРОФИТ ПЛЮС» Выручка 1,4 млрд ₽
ООО «ИК «РАЗВИТИЕ» Выручка 914,1 млн ₽
ООО «ЭКСПРЕСС-ЛИЗИНГ» Выручка 581,0 млн ₽
Пай стоимостью 1,9 млн руб. Николай Бухвалов приобрел через риэлтора по рыночной цене 2,5 млн руб. — и хотел сделать подарок на 19-летие младшему сыну Виктору.
Однако «Фонд защиты прав граждан— участников долевого строительства Пермского края» добился в арбитраже исключения права на передачу пая и включения требований компании-продавца в четвертую очередь кредиторов с суммой исполнения 1,9 млн руб. Это означает право только на денежную компенсацию— в данном случае для покупателя Бухвалова.
Арбитражный суд Пермского края применил внесенные еще 27 июня 2019 года изменения в закон РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Юридические лица были лишены статуса дольщика— и закону придана обратная сила.
Юрист Роман Васильев сказал РБК Пермь о намерении продолжить спор в Седьмом кассационном суде общей юрисдикции (Челябинск).
На 13 марта в арбитражном суде Пермского края отложено разбирательство по искуиндивидуального предпринимателя (ИП) Бухвалова к ИП Антону Катаеву на 1,2 млн руб. и встречному иску на 400 тыс. руб. Предмет спора— ненадлежащее исполнение договора подряда от 30 июня 2021 года.
Поделиться Поделиться Вконтакте Одноклассники Telegram
РБК в Telegram
На связи с проверенными новостями
Израиль могут дисквалифицировать на «Евровидении» из-за песни
Минтранс объяснил сбор данных и паролей авиапассажиров
Названо имя еще одного россиянина, с которого снимут санкции ЕС
Путин ответил на оскорбления Байдена. Видео
Как выглядит новый российский ракетоносец ТУ-160М. Видео
Эстония лишилась 4 кв. км площади. Что произошло
Самый титулованный футболист в мире получил 4,5 года тюрьмы. Подробности
Шарлиз Терон выставила на продажу дом в Лос-Анджелесе. Фото и цена
В России возобновили выпуск Hyundai и Kia, но под другим брендом. Фото
Xiaomi показал свой самый дорогой смартфон. Фото и цены
На Мосбирже аномалия в курсе доллара. Что произошло?
Авторы Теги
