В Перми стало меньше торговых площадей, доступных для покупки — за 2023 год предложение сократилось на 21%. Такие данные в разговоре с РБК Пермь озвучил инвестиционный брокер по недвижимости Александр Шашимов.
Спрос растёт на стрит-ритейл и офисные помещения. Возобновление спроса на рынке коммерческой недвижимости он связывает с тем, что население свыклось с геополитической ситуацией. Кроме того, на спрос на рынке стрит-ритейла повлиял уровень платёжеспособности населения, маркетинг и изобретательность бизнеса, отток населения и доступность.
«Что касается офисной недвижимости, то это развитие и масштабирование компаний, несмотря на то что крупные западные игроки покинули ряд помещений. Однако в Перми не было переизбытка офисных помещений, то это было вполне безболезненно. Люди заняли этот блок», — рассказал Александр Шашимов.
Также на спрос влияет создание девелоперами смарт-офисов и удобных решений для малого и микробизнеса.
Если текущая геополитическая ситуация не изменится и власти региона и города будут стимулировать развитие предпринимательства, то спрос продолжит расти. Для этого есть все созданные на сегодня условия.
По данным оценочной компании «Р-Консалтинг», стоимость площадей в сегменте торговой недвижимости за год практически не изменилась. По итогам четвёртого квартала 2022 года, квадратный метр такой недвижимости в среднем стоил 79,9 тыс. руб. По итогам четвертого квартала 2023 года — 80 тыс. руб. А вот офисная недвижимость подорожала на 10% — с 59,7 тыс. руб. до 65,7 тыс. руб. за кв.м.
Повтор материала от 13 февраля 2024 года.
Все Самые крупные IT-компании региона
ООО «РТ МИС» Выручка 2,9 млрд ₽
ООО «ИКСОЛЛА» Выручка 2,4 млрд ₽
ООО «ПАРМАЛОГИКА» Выручка 1,1 млрд ₽
ООО «КАМА ТЕХНОЛОГИИ» Выручка 999,2 млн ₽ Поделиться Поделиться Вконтакте Одноклассники Telegram
РБК в Telegram
На связи с проверенными новостями
⚡ ЦБ сохранил ставку 16%. Как это повлияет на рубль, вклады и кредиты
Запрет на поставку бананов из Эквадора в Россию частично сняли. Подробности
⚡ Что известно о смерти Алексея Навального
Лукашенко рассказал, как задерживали диверсантов из Украины. Видео
Россияне угнали яхту на Карибских островах и перегнали ее в Крым. Фото
«Даже 3D не могут сделать». Производителей кино обвинили в низком качестве
«Москвич» снизил цены на новые автомобили. Какие скидки дают дилеры
Apple покажет сразу 5 новых iPhone. Список и подробности
Marvel раскрыл состав новой «Фантастической четверки»
Во что инвестирует герой «Игры на понижение»? Последние сделки Майкла Бьюрри
Авторы Теги
