В Перми стало меньше торговых площадей, доступных для покупки— за 2023 год предложение сократилось на 21%. Такие данные в разговоре с РБК Пермь озвучил инвестиционный брокер по недвижимости Александр Шашимов.
Спрос растёт на стрит-ритейл и офисные помещения. Возобновление спроса на рынке коммерческой недвижимости он связывает с тем, что население свыклось с геополитической ситуацией. Кроме того, на спрос на рынке стрит-ритейла повлиял уровень платёжеспособности населения, маркетинг и изобретательность бизнеса, отток населения и доступность.
«Что касается офисной недвижимости, то это развитие и масштабирование компаний, несмотря на то что крупные западные игроки покинули ряд помещений. Однако в Перми не было переизбытка офисных помещений, то это было вполне безболезненно. Люди заняли этот блок»,— рассказал Александр Шашимов.
Также на спрос влияет создание девелоперами смарт-офисов и удобных решений для малого и микробизнеса.
Если текущая геополитическая ситуация не изменится и власти региона и города будут стимулировать развитие предпринимательства, то спрос продолжит расти. Для этого есть все созданные на сегодня условия.
По данным оценочной компании «Р-Консалтинг», стоимость площадей в сегменте торговой недвижимости за год практически не изменилась. По итогам четвёртого квартала 2022 года, квадратный метр такой недвижимости в среднем стоил 79,9 тыс. руб. По итогам четвертого квартала 2023 года— 80 тыс. руб. А вот офисная недвижимость подорожала на 10%— с 59,7 тыс. руб. до 65,7 тыс. руб. за кв.м.
Поделиться Поделиться Вконтакте Одноклассники Telegram
РБК в Telegram
На связи с проверенными новостями
ЦБ проведет заседание в пятницу. Что будет с ключевой ставкой
Как генсек НАТО отреагировал на слова Трампа о противостоянии с Россией
В краш-тестах разбили несколько автоновинок. Одна из них получила ноль баллов
Очки за полмиллиона. Первый тест-драйв Apple Vision Pro
Опубликованы фото музыкантов «Би-2» из тайской тюрьмы
Опубликован трейлер продолжения «Планеты обезьян». Видео
Названы районы Москвы с самыми доступными квартирами в новостройках. Рейтинг
МТС-банк планирует провести IPO весной. Подробности
Путин назвал размер инфляции в январе
Дивидендный календарь — 2024: кто, сколько и когда заплатит
Авторы Теги
