Медианная зарплата в крупных городах России в декабре прошлого года составила 50 тыс. руб., в Перми— 49 тыс. руб. При этом медианная цена однокомнатной квартиры в краевой столице— это чуть более 4 млн руб. К таким выводам пришли аналитики «Тинькофф Журнал». Получается, что пермяку нужно работать и копить на «однушку» 84 месяца или 7 лет.
По мнению доцента кафедры экономики и менеджмента пермского филиала РАНХиГС Светланы Зелениной, доступность покупки жилья для семей в Пермском крае действительно снижается. На это влияет ряд факторов.
«Рост цен на квартиры у нас опережает динамику зарплат. Согласно представленному рейтингу, самое доступное жильё сейчас в Челябинске. У нас так происходит из-за того, что мало строят жилья. Пермьстат недавно опубликовал статистику. Показатель ввода жилья упал на 3% по сравнению с предыдущим годом. Конечно, влияет ещё и отсутствие роста заработных плат в регионе. Поэтому это ожидаемые цифры. И это тенденция последних нескольких лет»,— отмечает эксперт.
Фото: РБК Пермь
Если верить рейтингу, самое недоступное жильё сейчас у жителей Нижнего Новгорода. Также высокая стоимость отмечена в столице Татарстана. Там на покупку «однушки» уйдёт 126 зарплат. Зато Пермь по показателю доступности опережает, например, Самару и Уфу.
«Если сравнивать Уфу и Пермь, мы находимся почти в равноценном экономическом положении. Но в каждом субъекте РФ нужно учитывать особенности ценообразования, повышение стоимости стройматериалов. Кроме того, идёт большой разрыв между «вторичкой» и первичным жильём. Кстати, Пермь по этому показателю продемонстрировала самый большой разрыв, если мы будем сравнивать с ПФО. 28%— это очень много»,— считает экономист.
И добавляет, что на это влияют вопросы ценообразования и проектного финансирования. А также банки, которые не хотят терять свою маржу и уступать покупателям. Как итог, эксперт прогнозирует, что ожидать существенного снижения цен в Перми в ближайшее время, особенно на новостройки, не стоит.
Повтор материала от 1 февраля 2024 года
Поделиться Поделиться Вконтакте Одноклассники Telegram
РБК в Telegram
На связи с проверенными новостями
ЦИК нашла ошибки в подписных листахБориса Надеждина
Брэд Питт сыграет в последнем фильме Квентина Тарантино «Кинокритик»
СМИ узнали детали разговора Залужного и Зеленского на фоне слухов об отставке
Друг семьи Николая Дроздова рассказал о его состоянии
Мультфильм «Три Богатыря и Пуп Земли» заработал в прокате 1 млрд руб. Трейлер
7 самых популярных электромобилей в России. Фото, цены и характеристики
В SberCIB обновили оценку крупнейших компаний на российском рынке акций
Доллар – 91, евро – 99. Почему рубль начал слабеть и что будет дальше
Что изменилось в законах о недвижимости в феврале 2024 года
Apple выпустит складной iPhone. Первые подробности
Миллиардер и врач решили устроить честную олимпиаду на стероидах. Подробности
Авторы Теги
