Медианная зарплата в крупных городах России в декабре прошлого года составила 50 тыс. руб., в Перми— 49 тыс. руб. При этом медианная цена однокомнатной квартиры в краевой столице— это чуть более 4 млн руб. К таким выводам пришли аналитики «Тинькофф Журнал». Получается, что пермяку нужно работать и копить на «однушку» 84 месяца или 7 лет.
По мнению доцента кафедры экономики и менеджмента пермского филиала РАНХиГС Светланы Зелениной, доступность покупки жилья для семей в Пермском крае действительно снижается. На это влияет ряд факторов.
«Рост цен на квартиры у нас опережает динамику зарплат. Согласно представленному рейтингу, самое доступное жильё сейчас в Челябинске. У нас так происходит из-за того, что мало строят жилья. Пермьстат недавно опубликовал статистику. Показатель ввода жилья упал на 3% по сравнению с предыдущим годом. Конечно, влияет ещё и отсутствие роста заработных плат в регионе. Поэтому это ожидаемые цифры. И это тенденция последних нескольких лет»,— отмечает эксперт.
Фото: Источники: «Авито», «Хедхантер», расчёты Т—Ж
Если верить рейтингу, самое недоступное жильё сейчас у жителей Нижнего Новгорода. Также высокая стоимость отмечена в столице Татарстана. Там на покупку «однушки» уйдёт 126 зарплат. Зато Пермь по показателю доступности опережает, например, Самару и Уфу.
«Если сравнивать Уфу и Пермь, мы находимся почти в равноценном экономическом положении. Но в каждом субъекте РФ нужно учитывать особенности ценообразования, повышение стоимости стройматериалов. Кроме того, идёт большой разрыв между «вторичкой» и первичным жильём. Кстати, Пермь по этому показателю продемонстрировала самый большой разрыв, если мы будем сравнивать с ПФО. 28%— это очень много»,— считает экономист.
И добавляет, что на это влияют вопросы ценообразования и проектного финансирования. А также банки, которые не хотят терять свою маржу и уступать покупателям. Как итог, эксперт прогнозирует, что ожидать существенного снижения цен в Перми в ближайшее время, особенно на новостройки, не стоит.
Поделиться Поделиться Вконтакте Одноклассники Telegram
РБК в Telegram
На связи с проверенными новостями
GPT начнет общаться с пользователями «Госуслуг». Подробности
Как проходят массовые протесты фермеров в Брюсселе. Видео
Самые популярные места отдыха у россиян в 2023 году. Инфографика
Залужный на фоне слухов об отставке написал колонку для CNN. Краткое содержание
Эксклюзив: Цены на билеты в кино достигли пика со времен «пандемийной аномалии
Эксклюзив: Организатор концертов «Би-2» раскрыл обстоятельства депортации
Adidas недосчитался доходов на €1 млрд. При чем здесь президент Аргентины
АвтоВАЗ объявил о скидках на все модификации Lada Vesta
В каких городах России жилье подорожало сильнее всего в январе. Таблица
Спрос на золото на высоком уровне. Сколько слитков купили россияне в 2023 году
Авторы Теги
