В Перми стоимость аренды однокомнатной квартиры за год выросла на 39,3% и достигла 21,6 тыс. руб. в месяц. Значительный прирост стоимости произошёл в четвёртом квартале этого года— на 28,9%. Такие данные предоставили аналитики федерального портала «Мир квартир».
Рост цен на аренду показали и двухкомнатные квартиры— на 30,7% за год и на 26,2% за четвёртый квартал. По итогам года средняя стоимость «двушек» составила 28,3 тыс. руб. Аренда трёхкомнатных подорожала на 25,4% год к году и на 21,5% за квартал, достигнув 36,4 тыс. руб.
В целом за последние три месяца однокомнатные квартиры поднялись в цене в 68 городах из 70, двухкомнатные— в 65, трёхкомнатные— в 52.
«В течение 2023 года ставки аренды квартир росли умеренно и равномерно, но в четвертом квартале они показали двузначный прирост. После того как ипотека стала дорожать, многие люди поняли, что обзавестись собственной квартирой им уже не по карману, и переключились на аренду жилья, что и подняло цены на этом рынке. Предложение съемных квартир за год сократилось, в некоторых городах до 70%, и продолжает сокращаться. Также факторами подорожания стали инфляция и увеличение тарифов ЖКХ. В 2024 году рост ставок аренды продолжится, особенно активное подорожание найма мы предвидим после отмены льготной ипотеки на первичном рынке»,— объясняет генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Руководитель агентства недвижимости «Типаж» Тимофей Пылаев считает, что цифры завышены. Рост арендных ставок на рынке Перми не превысил 30%. Однако если рассматривать двухлетний период, то аренда квартир выросла на 50%.
«На росте цен сказался дефицит предложения, а также удорожание ипотеки. Если два года назад, зайдя на сайт объявлений, можно было увидеть 1000-1100 предложений, то сейчас их количество снизилось в 2,5 раза— до 450. Думаю, что в 2024 году рынок будет больше стагнировать, потому что выше расти некуда»,— считает Тимофей Пылаев.
Он предполагает, что в 2024 году стоимость аренды может вырасти максимум на 10%.
Все Торговля автомобилями и автосервис: крупнейшие компании
ООО «САТУРН-Р-АВТО» Выручка 10,0 млрд ₽
ООО «АВТО РИТЕЙЛ ДИАМАНТ» Выручка 7,1 млрд ₽
ООО «ОДАС» Выручка 4,7 млрд ₽
ООО «ФОРВАРД-АВТО» Выручка 4,4 млрд ₽
Ранее РБК Пермь сообщал, чтосредняя стоимость квадратного метра недвижимость в новостройках Перми по итогам ноября выросла на 20% и достигла почти 130 тыс. руб. Цена квадратного метра на вторичном рынке тоже увеличилась, но не так значительно — на 11,3%.
Поделиться Поделиться Вконтакте Одноклассники Авторы Теги
