В Перми средняя стоимость аренды квартир за месяц снизилась на 7%, однако за год увеличилась на 30%, заявляют представители сферы.
В Перми на протяжении всего года стоимость долгосрочной аренды квартир увеличивалась в среднем на 2% в месяц, сообщают аналитики рынка. Например, за год цена аренды однокомнатной квартиры увеличилась на 30%, двухкомнатной— на 20%, а цены на комнаты выросли на 50%. Одной из причин роста стоимости стало ужесточение условий по ипотеке на новостройки и вторичное жильё, считают эксперты.
Актуальна стала ситуация, когда люди просто не могут взять ипотеку, так как это высокие платежи. Один из выходов в такой ситуации— долгосрочная аренда квартиры. Такой процент людей увеличивается»,— говорит директор агентства недвижимости «Территория» Екатерина Пахомова.
Что касается спроса, то в этом году популярностью пользуются «евро-двушки» и «двушки». Местные риелторы подчёркивают, что именно однокомнатные квартиры и студии в новостройках являются самым ликвидным видом недвижимости. Это связано с тем, что в регион приезжает большое количество туристов либо людей, которые переехали, чтобы работать.
«Это вытекает из целевой аудитории, потому что снимают молодые семьи в возрасте до 30 лет. Для них формат студий и однокомнатных квартир наиболее удобен»,— считает директор агентства недвижимости «Типаж» Тимофей Пылаев.
Если рассматривать локации, то высоким спросом пользуется жильё в Дзержинском, Ленинском, Свердловском районах города. Однако в этом году появился большой спрос на аренду квартир в Орджоникидзевском и Кировском районах. Это связано с тем, что в этих территориях города в большинстве живут сотрудники местных предприятий, подчёркивают риелторы Перми.
«Всё обусловлено ценой. Средняя цена аренды существенно выросла за последний год. Если средняя по городу составляет 25-30 тыс. руб. в месяц, то Кировский и Орджоникидзевский районы являются наиболее доступными с точки зрения платежеспособности. Второй момент— это спальные районы. Они с точки зрения социальной инфраструктуры, безопасности отлично подходят для семей и для жизни»,— считает генеральный директор консалтинговой компании S.Research&Decisions Регина Давлетшина.
Все Самые крупные компании в сфере финансовых услуг
ООО «УРАЛБИЗНЕСЛИЗИНГ» Выручка 2,8 млрд ₽
ООО «ПРОФИТ ПЛЮС» Выручка 1,4 млрд ₽
ООО «ИК «РАЗВИТИЕ» Выручка 914,1 млн ₽
ООО «ЭКСПРЕСС-ЛИЗИНГ» Выручка 581,0 млн ₽
По мнению экспертов рынка, в следующем году не стоит ожидать уменьшения стоимости долгосрочной аренды квартиры. Цены могут даже увеличиться— на 15%. Это связано с дефицитом предложений и постоянным увеличением спроса на аренду. Что касается спроса, то он останется высоким из-за значения ключевой ставки, резюмируют аналитики.
Повтор материала от 21 ноября 2023 года.
Поделиться Поделиться Вконтакте Одноклассники Кредит наличными от
Радуйте близких с кредитом наличными от ВТБ.
Узнать подробнее
Оформите онлайн или по телефону 1000 и получите решение за пару минут
Узнать подробнее
Платите комфортно с платежами от 1900р. Пусть все желания одобрятся.
Узнать подробнее
ВТБ. Всё получится
Узнать подробнее
.
Узнать подробнее
Рекламодатель:БАНК ВТБ (ПАО), ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ БАНКА РОССИИ №1000, РЕКЛАМА, 0+
Авторы Теги
