В Госдуму внесен законопроект о реновации жилого фонда в регионах России по аналогии с Москвой. В документе говорится о комплексном развитии территорий при наличии адресных программ сноса и реконструкции домов. Проект закона предусматривает единый механизм комплексного развития территорий страны с разными основаниями для принятия решений по аварийному жилью, а также жилью, подлежащему сносу или реконструкции.
Важный момент при реализации данной законодательной инициативы – учёт мнения жителей при принятии решения об участии в программе, а также их право на любом этапе выйти из программы. Чтобы дом попал в проект адресной программы по сносу и реконструкции, проголосовать «за» должны две трети собственников и нанимателей, в том числе на общих собраниях. Для выхода из программы достаточно более одной трети голосов от общего числа голосов всех собственников помещений в этом многоквартирном доме.
«Законопроект о реновации жилого фонда в регионах России не предусматривает принудительного изъятия жилья и переселения граждан, как об этом пишут сегодня СМИ, — отметил один из разработчиков документа, член Совета Федерации Олег Мельниченко. — На самом деле законопроект предусматривает общественные слушания и обсуждения в отношении документации комплексного развития территории. Важный момент, что в программу будут включены только те дома, в которых две трети собственников и нанимателей поддерживают такое решение. Если люди почувствуют, что ошиблись, они смогут выйти из программы. Поэтому там самый широкий набор всех опций по учёту общественного мнения».
В Госдуме данный законопроект поддержали и обещали самым внимательным образом отнестись к правам граждан. «Самый главный вопрос, на котором будет сконцентрировано наше внимание при рассмотрении этого законопроекта, — это вопрос соблюдения жилищных прав граждан, — сообщил «Интерфаксу» заместитель председателя Комитета по жилищной политике и ЖКХ Сергей Пахомов. — Одним из основных моментов для обсуждения являются процедуры изъятия территории и процедуры принятия решений о сносе не аварийных домов. Сегодня в этом контексте часто звучит термин «ветхое жилье», но такого термина в законодательстве пока не существует, и, скорее всего, нам необходимо будет его подробно описывать и вносить прежде, чем давать кому-то право принимать решение о сносе».
По словам Пахомова, идея региональных программ реновации призвана дать толчок к развитию регионов. «В целом мы саму идею поддерживаем и считаем, что можно дать регионам право реализовывать подобного рода программы на своей территории, если они экономически целесообразны», — пояснил депутат, отметив, что в настоящее время к программе реновации уже готовы несколько городов — Санкт-Петербург, Уфа, Казань, Краснодар, Ростов-на-Дону и Сочи.
