Как проверить юридическую чистоту квартиры?

0
60

Вы решили купить квартиру,но беспокоитесь о « чистоте» квартиры с юридической точки зрения? Мы попытаемся рассмотреть все аспекты данного вопроса и проблемы, также подсказать пути решения и как действовать.

Как проверить юридическую чистоту квартиры — https://stelinvest.ru/poleznoe/Kak-proverit-yuridicheskuyu-chistotu-kvartiry/.

Данный шаг требует важности к такому подходу. Перед покупкой недвижимым имуществом, стоит у собственника квартиры или дома запросить определенные виды документов, которые помогут вам увидеть данное имущество с юридической точки зрения.

• Выписка из ЕГРП. Данная аббревиатура означает Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. То есть, данный документ вам предоставит информацию,является ли собственник квартиры настоящим владельцем данного недвижимого имущества. Также есть такой документ как простой формы и более расширенной. Во втором моменте предоставляются не только какие-то личные данные о собственнике квартиры, но и акты регистрации данного имущества, начиная с первой записи. Такая своеобразная «история» квартиры или дома

• Свидетельство о государственной регистрации права и другие подверждающие документы этого права. Сюда может относится договор купли-продажи, договор на приобретение недвижимого имущества по праве наследования, договор дарения и т.д

• Выписка из домовой книги. Данный вид документа можно приобрести в любом офисе МФЦ, расположенном в вашем городе или районе. Такой вам документ предоставит информацию о снятии всех жильцов с регистрационного учета

• Справка о задолженности по квартире.Это могут быть как коммунальные платежи, так и капремонт. Такой вид документа можно также взять в МФЦ

• Справка из наркологического и психоневрологического диспансера.

Также следует добавить, что бывают такие случаи, когда квартира продаются по самой доверенности. В таком случае есть только одно решение, узнать у самого доверенного лица номер телефона собственника квартиры. Это нужно для подтверждения факта продажи квартиры. Также следует обратить внимание на продажу квартиру по факту наследования. Тут уместно говорить о быстрой продажи квартиры. Потому что при таком исходе закрадываются ли новые наследники, которые по закону смогут претендовать на данную собственность

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here